menu Сайты регионов arrow
glasses
Прием обращений

Часто задаваемые вопросы

Помощь и поддержка
Обращение по телефону:
8 (800) 100-34-34
support.svg

Как узнать об обременении недвижимости?

Чтобы самостоятельно проверить ограничение по объекту, вам необходимо знать кадастровый номер или адрес. Закажите выписку из ЕГРН на сайте Росреестра. После получения документа проверьте второй раздел, в котором будут указано наличие ареста, ограничений и обременений объекта.

Кто может получить выписку из ЕГРН?

Выписку из ЕГРН может получить любой желающий, даже если он не является владельцем или совладельцем объекта. Исключение - объекты специального назначения.

Сведения к ограниченным объектам могут получить:

  • законный представитель объекта или его правообладатель
  • физическое или юридическое лицо если у него имеется доверенность;
  • залогодержатель, если объект находит у него в качестве залога.

Как заказать выписку из ЕГРН?

  1. Перейти на сайт Росреестра.
  2. Заполните форму на сайте: Тип объекта, введите полный адрес объекта или его кадастровый номер;
  3. Далее укажите свои данные и для получения выписку на электронную почту, на нее должен прийти код для оплаты и номер заказа.
  4. В полученном письме от Росреестр перейдите по ссылке и введите полученный код для оплаты.
  5. Далее нажмите перейти к оплате и оплатите услугу.
  6. Выписка из ЕГРН поступит на электронный адрес в течение 3 рабочих дней.

Что такое выписка из ЕГРН?

Это документ на недвижимость, который содержит данные: адрес, срок введения в эксплуатацию, площадь, этажность, вид собственности, назначение недвижимости, кадастровый номер, данные о регистрации, номер квартала, кадастровая стоимость, информацию о владельцах собственности, права на объект, данные о регистрации в Росреестре, наличие ареста, залога или обременения, схематические карты, план-схемы.

Выписка из ЕГРН может использоваться для: обмена, купли-продажи объекта, договора дарения, оформления залога на недвижимость, право наследования, решения имущественных споров, оформления перепланировки, доказательства владения объектом.

Как узнать номер записи в ЕГРН на квартиру?

Выписка ЕГРН в отличие от свидетельства о праве собственности не содержит серийного номера. Вместо серийного номера используется номер государственной регистрации права. Такой номер имеет следующий вид 45-86-03/101/2020-219

В выписке данный номер находится внизу, под подписью государственного регистратора.

Важно! Не стоит путать номер государственной регистрации от кадастрового номера. Последний имеет двоеточие

Посмотрите на первый раздел выписки. Шапка выписки содержит:

  • тип объекта;
  • дату выдачи;
  • номер документа;
  • кадастровый номер.

Как узнать кадастровый номер квартиры?

Кадастровый номер вы можете узнать онлайн на сайте Росреестра, для этого нужно знать полный адрес объекта. Так же узнать кадастровый номер можно в документах на недвижимость: выписка из ЕГРН, свидетельство о регистрации, договор купли продажи.

Как проверить объект недвижимости при покупке?

Необходимо собрать перечень документов для проверки:

- Свидетельство о собственности;
- Договор купли-продажи, наследство, дарение или приватизация;
- Выписка из ЕГРН;
- Выписка из домовой книги или справку из паспортного стола об отсутствии прописанных людей;
- Подтверждение отсутствии задолженности на объект;
- Технический план для установления перепланировки;
- Справка из паспортного стола об отсутствие временно прописанных людей.

Обязательно обратите внимание на даты получения документов, они должны быть актуальными.

Контакты региональных отделений:
Информация о контактных данных, кадастре и других сведений взята с сайта rosreestr.ru