Координаты участка земли складываются из параметров широты, долготы каждого его угла. Все их местоположения фиксируются и заносятся в кадастре. Благодаря этой информации удается обозначить территорию. Однако, многим собственникам эти данные неизвестны. Существуют варианты, как узнать координаты земельного участка по кадастровому номеру.
Кадастровый номер: какие данные отражает
КН представляет собой числовую комбинацию, которая является оригинальной и позволяет идентифицировать участок при его государственной регистрации, когда он ставится на учет. Уникальный номер позволяет не допустить путаницы, когда совершаются различные сделки юридического характера.
Необходимо понимать, что все цифры в КС присваиваются объекту не в случайном порядке. Они позволяют зашифровать определенную информацию. По ней можно определить, где именно располагается конкретный участок. Номер представляет собой уникальный шифр объекта. Перед тем, как определить координаты участка по кадастровому номеру, стоит разобраться в цифрах, которые присваиваются каждой территории. Числа делятся на несколько групп, перед каждой из которых стоят двоеточия:
- Группа №1. Этими цифрами обозначается округ.
- Группа №2. Присваивается код, благодаря которому можно установить район недвижимости.
- Группа №3. Означает код, который присваивается определенному кварталу. Он может относиться к микрорайону, поселению и прочим небольшим территориальным единицам.
- Группа №4. Включает код, позволяющий идентифицировать конкретный объект.
Кадастровый номер можно найти в документах о регистрации недвижимости. Информация доступна не только собственникам. По расположению участка можно выяснить эти данные. Сам номер также позволяет получить более развернутую информацию о территории. Достаточно воспользоваться онлайн-сервисом.
Координаты точек земельного участка по кадастровому номеру: зачем нужны
Подобная информация может потребоваться как собственникам территории, так и потенциальным покупателям, арендаторам. Она позволяет более точно увидеть границы объекта, убедиться, что заявленная площадь соответствует действительности.
Цифровой идентификатор позволяет найти любой участок. Среди особенностей кадастрового номера:
- Является постоянным, то есть не меняется с течением времени.
- Он уникален для всей территории страны.
- Доступен для ознакомления всем.
Данная информация вносится в Росреестр. Благодаря этому удается вести контроль объектов, видеть свободные территории, планировать возведение различной недвижимости, получать достоверные данные о территории.
Как найти координаты участка по кадастровому номеру
Достаточно перейти на сайт Росреестра. На портале пользователям доступна Публичная карта. Однако, определить координаты земельного участка по кадастровому номеру с высокой точностью нельзя. Подобные функции на сервисе отсутствуют. Но можно получить информацию с погрешностью. Это будет примерное расположение объекта.
Чтобы узнать координаты земельного участка по кадастровому номеру, необходимо выполнить несколько шагов:
- Необходимо перейти в нужный раздел, открыть карту и выбрать кнопку, на которой изображена лупа. Как правило, она располагается в верхнем левом углу экрана. Кликнув, перед пользователем возникнет поисковая строка, которая и предназначается для поиска земель.
- В поиске следует прописать нужный КН и нажать кнопку «Найти». В открывшихся данных выбирают подходящий участок. Он выделен желтым оттенком.
- Для снижения погрешности, рекомендуется поставить масштаб на максимум. Достаточно внизу экрана справа кликнуть пару раз по знаку плюс.
- Курсор осторожно передвигается в область правого угла объекта и нажимается. Это должно привести к смене цифр в поисковой строке. Обновленные данные и будут нужными координатами одной точки.
- Аналогичные действия проводятся для остальных 3 точек территории. Для этого зажимается левая кнопка на мышке и карту начинают двигать.
Благодаря описанному алгоритму можно посмотреть координаты участка по кадастровому номеру. Но стоит напомнить, что полученные данные будут примерными, а не точными. Необходимо помнить о погрешности.
Как узнать КС по координатам
Существует несколько способов, как выяснить кадастровый номер по координатам широты и долготы. Среди них:
- При помощи портала Росреестра.
- Личное обращение в кадастровую палату.
- Получить данные у собственника участка.
Одним из наиболее простых методов является сайт Росреестра. Но сначала необходимо определить координаты территории. Для этого есть несколько способов:
- С использованием GPS. Достаточно запустить положение и определить данные текущего местоположения пользователя.
- При помощи карт Яндекс или Google. Необходимо найти адрес нужной территории, затем щелкнуть правой кнопкой мыши и выбрать пункт «Что здесь». В результате на экране появятся данные координат выбранного участка.
- Обратиться к профессионалам. Подобные услуги предоставляют геодезисты, а также кадастровые специалисты.
Когда информация о координатах получена, можно переходить на сайт Росреестра. Этапы следующие:
- Найти раздел на портале раздел о поиске объектов по КН и адресам. Затем следует выбрать пункт «искать по координатам».
- При появлении поисковой строки необходимо внести в поля нужные данные.
В дальнейшем система обработает введенную информацию и выдаст сведения о нужной территории, включая ее КН.
Получение выписки
Отмечалось, что нужные данные можно узнать при помощи личного обращения. Для этого достаточно посетить отделение Росреестра. Для приема требуется предварительная запись. Сделать это можно по телефону или через сайт. Дополнительно выписку из ЕГРН можно заказать и через МФЦ.
Для получения нужного документа требуется собрать пакет бумаг:
- Заявление, заполненное по установленной форме.
- Паспорт заявителя.
- Квитанция, подтверждающая оплату пошлины.
Необходимо отметить, что выписку можно получить в электронном и бумажном виде. В первом случае обойдется дешевле и оформляется быстрее. Если нужна бумажная версия, то ее выдача занимает около 3-5 дней. Стоит отметить, что если гражданин действует через МФЦ, то этот срок увеличивается еще на несколько суток.
Заключение
Кадастровый номер является уникальной числовой комбинацией, которая присваивается каждому объекту недвижимости, когда он проходит процесс государственной регистрации. Она позволяет получить сведения о конкретной территории, ее границах. Нужно помнить о следующих нюансах:
- Можно перевести кадастровый номер в координаты. Для этого достаточно воспользоваться порталом Росреестра. Также, можно, наоборот, выяснить КН объекта, если известны данные о его долготе, широте.
- Получить координаты участка по кадастровому номеру через сайт можно только примерные, с погрешностью.
- Информация о КН находится в общем доступе. С ней может ознакомиться любой пользователь, а не только собственник земли.
- Можно обратиться напрямую в Росреестр или МФЦ, чтобы получить выписку ЕГРН. В документе также отражена вся актуальная информация об участке.
Читайте также:
